1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
西東京市
60.7万円/㎡
前年比-5.0%
ベルジュール桜堤
東京都西東京市新町五丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩20分
2005年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,231万円
70.3万円/㎡
3,021
3,828
4,634
5,440
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,634万円
63.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ベルジュール桜堤
4,599万円（76.4万円/㎡）/ 6階 / 60.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,599万円 | 76.4万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,599万円 | 76.4万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,599万円 | 76.4万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,699万円 | 78.1万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,499万円 | 74.8万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,499万円 | 74.8万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,499万円 | 74.8万円 | 3階 | 60.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,780万円 | 62.8万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,199万円 | 69.8万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 4,299万円 | 71.5万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 4,599万円 | 76.4万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/07 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,780万円 | 63.9万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 58.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,800万円 | 66.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、西東京市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は西東京市の平均と比較して25.9%割高です。
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1993年築 / 6階建 / 35戸 / RC造